1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+16.7%
サンシティC棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1978年築 / 15階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,698万円
64.3万円/㎡
2,754
4,050
5,345
6,641
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜5,345万円
55.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
サンシティC棟
4,498万円（61.6万円/㎡）/ 6階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,498万円 | 61.6万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,980万円 | 40.8万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,200万円 | 43.8万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,598万円 | 45.9万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,798万円 | 48.5万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,390万円 | 56.0万円 | 13階 | 78.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,998万円 | 51.0万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 4,490万円 | 57.3万円 | 13階 | 78.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/10 | 4,098万円 | 52.3万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 54.8万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 58.4万円 | 13階 | 78.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/14 | 4,498万円 | 57.4万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,598万円 | 58.7万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,798万円 | 61.2万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,480万円 | 44.4万円 | 13階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サンシティC棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,498万円 | 61.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,480万円 | 61.0万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/01 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,599万円 | 55.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/05/27 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,470万円 | 57.8万円 | 60㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 172戸 | SRC |
| 2024/02/02 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,398万円 | 57.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/01/05 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,199万円 | 56.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/06/17 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,790万円 | 49.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 25階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、板橋区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は板橋区の平均と比較して4.3%割安です。
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東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 9分
1998年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
前野町ハイツ5号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 64戸 / RC造